01
Promotores · propietarios · equipos de proyecto
Asesoría en Wellness Real Estate
Concepto · Posicionamiento · Principios de edificio saludable
Asesoría Internacional en Wellness Real Estate
Inmobiliario. Más allá de lo evidente.
Asesoría especializada en la intersección entre Wellness Real Estate, desarrollo inmobiliario, estrategia de mercado y un estilo de vida de alto rendimiento.
PromotoresInversores & propietariosMarcas especializadasDeportistas profesionales & clientes privados
Reality × PotentialConcept study / not a listing
02
Marcas de wellness, rendimiento y tecnología del edificio
Desarrollo de marca y mercado
Acceso al mercado · Contacto con promotores · Integración en proyectos
03
Promotores · inversores · capital privado
Asesoría en desarrollo y activos
Análisis · Reposicionamiento · Desarrollo · Creación de valor
04
Deportistas · high performers · clientes privados
Asesoría a clientes privados y deportistas
Del lado del comprador · Búsqueda internacional · Valor a largo plazo
Wellness Real Estate
Investigación / Asesoría / Rendimiento
El bienestar se está convirtiendo en un factor de valor inmobiliario.
El Wellness Real Estate está pasando de ser un servicio añadido a una estrategia. A medida que crece el sector, la ventaja competitiva ya no se limita a gimnasios, spas o servicios de bienestar visibles. La próxima generación de inmuebles de alto rendimiento tiene en cuenta cómo el entorno construido favorece la salud, la recuperación, el rendimiento y el bienestar a largo plazo — reforzando al mismo tiempo el posicionamiento, la diferenciación y la relevancia del activo.
Mercado global de wellness real estate
2025
Crecimiento medio anual del mercado
2019–2025
Prima documentada en el precio de venta residencial
En desarrollos orientados al bienestar de segmentos medio y alto
Las primas dependen del mercado y del proyecto y no están garantizadas.
Mercado global de wellness real estate proyectado
2030
Fuente: Global Wellness Institute · 2026
Real estate × wellness
Performance systems
Un marco de rendimiento conectado
Una propiedad de alto rendimiento debería funcionar en más de un nivel.
Para la persona que vive en ella.
Para el propio edificio.
Y para el activo que representa.
Rendimiento humano
Sueño · Recuperación · Movimiento · Concentración · Salud · Longevidad
Rendimiento del edificio
Luz · Aire · Agua · Acústica · Materiales · Confort térmico · Tecnología · Privacidad
Rendimiento del activo
Diferenciación · Atractivo · Posicionamiento · Relevancia de mercado · Valor a largo plazo
El Wellness Real Estate no es decoración. Es una disciplina inmobiliaria estratégica — que influye en la definición del producto, el cliente objetivo, los sistemas del edificio, la selección de especialistas, la tecnología, el posicionamiento y la relevancia de mercado a largo plazo.
La asesoría es estratégica y colaborativa.
Concepto, posicionamiento y selección de especialistas se desarrollan junto al equipo del proyecto.
Las certificaciones y los servicios de ingeniería o de salud los prestan especialistas externos adecuados.
Quiero contribuir a crear propiedades que funcionen mejor tanto para las personas que viven en ellas como para el capital invertido.
Asesoría / Servicios
Cuatro formas de colaborar — unidas por un mismo campo especializado.
Asesoría en Wellness Real Estate
Para promotores, inversores, propietarios, equipos de proyecto, constructoras y — cuando procede — arquitectos y diseñadores
Para promotores, propietarios y equipos de proyecto que buscan integrar principios de bienestar, longevidad y rendimiento humano en el inmueble de forma comercialmente relevante.
Concepto · Posicionamiento · Principios de edificio saludable · Integración de especialistas · Diferenciación · Relevancia a largo plazo
Desarrollo de marca y mercado
Representación estratégica y desarrollo de mercado
Para marcas seleccionadas de wellness, rendimiento y tecnología del edificio
Para marcas seleccionadas de wellness, rendimiento y tecnología del edificio que quieren entrar, reforzarse o posicionarse estratégicamente en mercados inmobiliarios premium. El trabajo está anclado en el sector inmobiliario y el Wellness Real Estate — no en el marketing genérico.
Desarrollo de mercado · Desarrollo de negocio · Contacto con promotores · Presentación a proyectos · Integración en proyectos · Alianzas estratégicas · Apoyo comercial · Representación seleccionada · Feedback de mercado
Sectores relevantes:Fitness y recuperación · Tecnología del edificio · Smart home · Sensores · Iluminación · Aire y agua · Sauna / spa · Materiales saludables · Proveedores especializados
Asesoría en desarrollo inmobiliario y activos
Para promotores, inversores, propietarios y capital privado
Las oportunidades inmobiliarias se evalúan desde la lógica comercial, el potencial de desarrollo y la relevancia a largo plazo — ya sea una adquisición, una reforma, un reposicionamiento, un desarrollo o un concepto de mercado más sólido.
Un mejor diseño no basta. Los números tienen que respaldarlo.
Máster en Economía · Más de 10 años en construcción y promoción · Interiorismo y diseño
Análisis de oportunidades · Lógica de adquisición · Reposicionamiento · Escenarios de desarrollo · Asignación de capital · Creación de valor · Visión de salida
Asesoría a clientes privados y deportistas
Para deportistas profesionales, high performers, clientes privados con movilidad internacional y clientes HNW / UHNW seleccionados
Asesoría independiente del lado del comprador para clientes cuyo hogar debe rendir en más de un nivel.
Del lado del comprador · Búsqueda internacional · Privacidad · Rendimiento · Valor a largo plazo
Ecosistema especializado
Conectar la experiencia adecuada con el proyecto adecuado.
Proyectos
Promotores · Propietarios · Inversores
Asesoría
Marcas y especialistas
Wellness · Fitness · Recuperación · Iluminación · Aire · Agua · Materiales · Tecnología inteligente · Sensores
Agencias inmobiliarias y socios locales
La colaboración seleccionada con agencias inmobiliarias y especialistas locales puede apoyar mandatos internacionales, la representación del comprador, la búsqueda de propiedades y la experiencia especializada en Wellness Real Estate.
Inteligencia de desarrollo y activos
El potencial solo es interesante cuando funciona.
Mi punto de partida es la lógica comercial.
Una propiedad puede resultar atractiva y aun así ser una inversión débil. Otra puede parecer anticuada o pasar desapercibida y, sin embargo, tener mucho más potencial del que sugiere su posición actual.
La evaluación considera el valor de adquisición o de salida, el posicionamiento actual, el potencial de reforma y desarrollo, los costes probables, la demanda del mercado y los escenarios alternativos.
Un concepto más sólido solo tiene valor si los números lo respaldan.
Más de una década en construcción y promoción inmobiliaria significa también mirar más allá del concepto — hacia la viabilidad constructiva, la complejidad, los presupuestos, la ejecución y las realidades prácticas detrás de la creación de valor.
¿Tiene una propiedad con potencial sin aprovechar?
Antes de vender — o de comprometer un capital importante en una reforma — puede merecer la pena entender en qué más podría convertirse el activo.
Una revisión independiente del activo puede explorar escenarios alternativos, valorar dónde una inversión adicional crearía valor real y determinar si el Wellness Real Estate o un concepto de mercado más sólido podrían mejorar la dirección del activo.
Mantener/Mejorar/Reposicionar/Desarrollar/Vender
Activos distintos. Respuestas distintas.
Clientes privados / High-Performance Homes
Cuando el rendimiento forma parte del brief inmobiliario.
High-performance homes / InternationalPara deportistas profesionales y high performers, una vivienda no es solo una decisión de estilo de vida.
Entrenamiento·Recuperación·Privacidad·Seguridad·Sueño·Patrones de viaje·Clima·Conectividad·Familia·Valor a largo plazo
El brief inmobiliario debería reflejarlos todos.
Como economista, evalúo el mercado y el activo. Como deportista y especialista en Wellness Real Estate, entiendo la vida que la propiedad debe sostener.
Los fundamentos del mercado, la lógica de adquisición y el valor a largo plazo importan tanto como la privacidad, la recuperación, el movimiento, el sueño, la tecnología, el clima y la calidad del entorno.
La búsqueda es independiente y no se limita a una cartera fija. Cuando el brief se extiende a otro mercado, pueden incorporarse agencias, promotores y especialistas locales de confianza manteniendo un único interlocutor.
La propiedad debe encajar con la persona — y tener sentido como activo.
→Asesoría independiente del lado del comprador · Búsqueda internacional · Un único interlocutor
Ponte en contactoSobre mí / Perspectiva
Beatrix Nagy / AdvisorEl rendimiento siempre me ha interesado — mucho antes de empezar a llamarlo así.
En los negocios, el rendimiento significaba entender números, proyectos y lo que hace funcionar un activo. En el deporte, aprender cómo el esfuerzo constante se acumula con el tiempo.
Mi trayectoria está inusualmente cerca de las decisiones sobre las que hoy asesoro.
Tengo un máster en Economía y más de una década de experiencia en torno a la construcción, la promoción inmobiliaria, los presupuestos, las decisiones de proyecto y las realidades prácticas del sector.
Más tarde complementé esa base con formación en interiorismo y diseño — porque el valor de una propiedad rara vez nace solo de los números o de la estética.
Me interesa la tensión entre intuición y análisis: ver el potencial y después demostrar que tiene sentido.
La arquitectura importa.Los números también.
Máster en EconomíaMás de 10 años en construcción y desarrolloArquitectura de interiores y diseñoNegocios internacionales
El deporte me enseñó la otra cara de la misma lección.
A los 40 subí por primera vez al escenario de una competición de fitness natural. Hoy entreno como atleta híbrida amateur, combinando fuerza y resistencia.
El deporte hizo personales la recuperación, la longevidad y el rendimiento. En el Wellness Real Estate, esa parte de mi vida se encuentra con la economía y la construcción.
Internacional / Off-market
Las mejores oportunidades rara vez empiezan en un portal inmobiliario.
Algunas de las propiedades, proyectos y oportunidades de inversión más interesantes nunca llegan al mercado abierto. Otras están disponibles antes de construirse o antes de una comercialización más amplia.
El acceso llega a través de relaciones con promotores, propietarios, agencias, asesores, marcas y especialistas — pero el acceso por sí solo no es el servicio. El valor está en entender si la oportunidad, el socio o la propiedad encaja en la estrategia global.
Proyectos
- Oportunidades off-market
- Activos para desarrollo
- Oportunidades de inversión privadas
Clientes privados
- Búsqueda internacional
- Acceso a especialistas locales
Marcas
- Acceso al mercado
- Presentación a proyectos
- Decisores relevantes
Las oportunidades privadas seleccionadas se comparten con discreción y, cuando procede, únicamente tras un proceso de cualificación.
¿Tiene una propiedad u oportunidad que deba mantenerse en privado?
Propietarios, promotores e intermediarios de confianza pueden presentar oportunidades privadas seleccionadas para su evaluación y posible colocación dentro de la red.
Europa · EAU · EE. UU.
MallorcaDubaiMarbellaLondresMiami
Selección / Privado / Off-market
Oportunidades seleccionadas
Una mirada al mundo en el que trabaja la asesoría — proyectos, desarrollos y oportunidades privadas seleccionadas.
Algunas están disponibles públicamente. Otras son off-market, pre-market o se comparten solo dentro de una red privada; la información adicional se facilita tras una presentación directa y, cuando procede, cualificación o NDA.
No todo se muestra aquí. Precisamente de eso se trata.
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Residencia privadaPrivate StayDisponible bajo petición
Mallorca · Sierra de Tramuntana
Residencia mediterránea privada
8 dormitorios · Estancias de 1–3 meses · Privacidad absoluta
Una auténtica finca mediterránea rodeada de naturaleza, con ocho dormitorios y privacidad absoluta para estancias seleccionadas de 1 a 3 meses. Cerca de la costa oeste de Mallorca y muy bien situada para senderismo, ciclismo, entrenamiento al aire libre y un ritmo mediterráneo más pausado.
Imagen representativa del proyectoLifestyle y bienestarOff-market· Sobre plano
Santa Catalina · Palma de Mallorca
Ático privado con azotea
€2,390,000
Un ático off-market en plena reforma integral en Santa Catalina, donde los interiores mediterráneos contemporáneos se combinan con un concepto de bienestar y lifestyle excepcionalmente generoso en su azotea privada.
- Superficie interior
- Aprox. 140 m²
- Azotea privada
- Aprox. 140 m²
- Superficie construida total
- Aprox. 281 m²
- Distribución
- 3 dormitorios · 3 baños
Una singular residencia urbana fácil de mantener, que combina una ubicación vibrante en Palma con privacidad, espacios de bienestar y una extraordinaria azotea de uso exclusivo.
Imagen representativa de la ubicaciónLifestyle y bienestarOportunidad privada
Suroeste de Mallorca
Villa contemporánea con vistas al mar
€7,950,000
Una residencia contemporánea de nueva construcción en el suroeste de Mallorca, con vistas panorámicas al mar, generosas proporciones, espacios de bienestar integrados y tecnología doméstica avanzada.
- Superficie construida total
- Aprox. 1.097 m²
- Superficie interior
- Aprox. 786 m²
- Parcela
- Aprox. 2.015 m²
- Distribución
- 5 dormitorios · 5 baños
Una residencia lifestyle llave en mano concebida en torno a la privacidad, la arquitectura contemporánea, el bienestar, la tecnología inteligente y una vida duradera junto al mar.
Imagen representativa de la ubicaciónLifestyle y bienestarSobre plano· Oportunidad privada
Dubai · EAU
Residencias privadas — Nueva promoción
Precio a consultar
Precio según la residencia seleccionada.
Una nueva promoción residencial de lujo en Dubai con una selección de residencias privadas sobre plano para propietarios de perfil internacional que buscan una base contemporánea en Emiratos Árabes Unidos.
- Oportunidad
- Sobre plano · Nueva promoción
- Selección
- Distintas opciones de residencia
- Posicionamiento
- Residencial de lujo · Lifestyle internacional
La disponibilidad, la documentación y el acceso son específicos de cada oportunidad.
10Insights
Ideas que definen la próxima generación inmobiliaria.
Artículos, observaciones y notas de campo sobre inmobiliaria, wellness, rendimiento y creación de valor.
Artículo destacado
ArtículoLinkedIn
Beyond Amenities: The Next Era of Wellness Real Estate
“Wellness in real estate is moving beyond gyms, spas and visible amenities. The next phase is about how buildings support recovery, performance and long-term asset relevance.”
Human performance · Building performance · Asset performance
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